De omgeving

Zeist maakt deel uit van de Utrechtse Heuvelrug, een gebied met een rijke historie. Zo bouwden vele vermogende stedelingen er in de 19e eeuw hun buitenplaatsen als zomerverblijf. Villa Pavia is een van deze buitenplaatsen.

Het landhuis ligt in de bossen van het Utrechts Landschap met het centrum van Zeist op loopafstand. De plaatselijke voorzieningen zijn hierdoor gemakkelijk bereikbaar, zoals winkels, bibliotheek, restaurants, kerken, het Figicomplex met theater- en bioscoopzalen en het bekende Slot Zeist.

De grote tuin rond Villa Pavia is landschappelijk aangelegd en biedt de bewoners alle gelegenheid om te wandelen. Er zijn toegankelijke wandelroutes aangelegd en vanuit de serre of vanaf het terras is het uitzicht prachtig.